Casa en alquiler en Los Hornos · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en Los Hornos · 3 ambientes

Alquiler - Casa dos dormitorios y patio.

Casa en alquiler - Barrio Don Bosco · Los Hornos, Los Hornos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornos, 3 ambientes, 103 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler J. P. López 3442 Barrio Don Bosco Santa Fe Esta propiedad se desarrolla en planta baja y ofrece una distribución funcional con amplios espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Cuenta con: * 2 dormitorios. * Living-comedor. * Cocina. * Baño completo. * Galería cubierta con sector de lavadero. * Galería semicubierta. * Patio seco con cuarto de guardado. * Amplio patio verde. * Jardín al frente. La propiedad no cuenta con cochera ni con espacio para el ingreso o resguardo de vehículos. Todos los servicios se encuentran activos. VALOR DEL ALQUILER: $800.000 mensuales * Duración del contrato: 24 meses. * Ajuste trimestral por IPC. * API, TGI y todos los servicios a cargo del locatario. * Sistema de alarma instalado (la continuidad del servicio será opcional y a cargo del inquilino). REQUISITOS: Opción A: * Demostración de ingresos o recibo de sueldo del solicitante. * 1 garantía propietaria. * 3 recibos de sueldo. Opción B: * Demostración de ingresos o recibo de sueldo del solicitante. * 4 recibos de sueldo. GASTOS DE INGRESO: *Primer mes de alquiler: $800.000 * Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato ($960.000) + IVA * Redacción del contrato: $220.000 aproximadamente. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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