Casa en alquiler en Lehmann · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000

Casa en alquiler en Lehmann · 4 ambientes

Alquiler/lehmann/casa/ 2 dormitorios.

Juan de Garay 400 · Lehmann, Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lehmann, 4 ambientes, 80 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Lehmann

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Marilin Bolatti RE/MAX Confianza alquila cálida vivienda familiar en la localidad de Lehmann, ubicada sobre calle Juan de Garay, a tan solo 15 minutos de Rafaela. Una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial, sin resignar la cercanía con la ciudad. La propiedad se compone de: • Ingreso vehicular con pérgola. • Luminoso living-comedor integrado a la cocina. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Amplio patio, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos en familia. Cuenta con pisos flotantes en todos sus ambientes, aportando calidez y confort, excepto en el baño. Si buscás un hogar donde la calma, el espacio y la naturaleza sean parte de tu día a día, esta propiedad puede ser la indicada para vos. REQUISITOS PARA CONTRATAR: * Recibo de sueldo del titular del contrato + 3 Garantías de Recibo de sueldo. Consultanos y coordiná tu visita. Tu próximo hogar te espera en Lehmann. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico2 min · 112 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Garay 400, Lehmann, Lehmann, Santa Fe

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