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Casa en venta en Lehmann · 1 ambiente
Casa en venta
USD 48.500
= $ 75,1 M
Cuota UVA desde $ 426.572/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Lehmann · 1 ambiente

Propiedad Residencial con Pileta en Lehmann

Malvinas Argentinas 451 · Lehmann, Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lehmann, 1 ambiente, 53 m², USD 48.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble apto para utilizarse como vivienda familiar , quinta de veraneo o como inversión para alquiler temporario o permanente. Es una propiedad en buen estado y con buenas prestaciones edilicias: terreno de 319 m2 con forestación y parquizado, pileta de fibra con filtro y vivienda compuesta por cocina-comedor, baño completo, un dormitorio y un ambiente que puede adaptarse tanto como segundo dormitorio o como estar-comedor, según la funcionalidad. Posee cochera cubierta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.275
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.408
Sellos y tasas~1.25%
USD 606
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426.572/mes

Necesitas ingresos por $ 1.706.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lehmann

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 48.500

El precio mediano de las casas en venta en Lehmann es USD 60.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Malvinas Argentinas 451, Lehmann, Lehmann, Santa Fe

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