Casa en venta en Larrechea · 6 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Larrechea · 6 ambientes

Se vende casa con quincho y pileta en larrechea

Mitre 100 · Larrechea, Larrechea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
802 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Larrechea, 6 ambientes, 200 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 325 contra USD 325 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 325
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Larrechea

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Jeronimo De La Fuente CASA EN VENTA EN LARRECHEA CON UN AMPLIO TERRENO CON QUINCHO Y PILETA. Una hermosa casa/quinta se despliega en el corazón de Larrechea, donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Construida con materiales de primera calidad, la casa ofrece 200 m² cubiertos que abrazan la funcionalidad moderna con un toque de calidez tradicional. Sus 3 dormitorios son verdaderos santuarios de descanso, mientras los 2 baños (uno con Jacuzzi) garantizan comodidad y privacidad para toda la familia. La distribución espacial permite una conexión natural entre ambientes: el living se funde con el comedor, la cocina dialoga con el jardín y el patio se convierte en extensión natural de los espacios interiores. La pileta añade un elemento de recreación y encuentro, perfecto para tardes de verano o reuniones familiares. Detalles como la parrilla en el quincho revelan una planificación pensada para disfrutar cada metro. La orientación oeste captura la luz de manera magistral, creando atmósferas luminosas durante el día. Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica, diseño funcional y potencial de valorización. Lista para que la transformes en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 706 HUGO MANDON · secundaria · publica3 min · 160 m
ESCUELA NRO 293 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica3 min · 160 m
Salud
SAMCO DE LARRECHEA · centro de salud · publico2 min · 143 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 100, Larrechea, Larrechea, Santa Fe

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