Departamento en venta en Martin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 221.000

Departamento en venta en Martin · 3 ambientes

Departamento en obra patio exclusivo y pileta

Montevideo 900, Piso 1° · Martin, La Penca y Caraguata, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martin, 3 ambientes, 83 m², USD 221.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 221.000). El m² sale USD 2.663 contra USD 2.663 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 221.000
Mediana precio/m²
USD 2.663
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

DEPARTAMENTOS EN DESARROLLO MONTEVIDEO AL 900 Montevideo 961 1º 02 Al frente con balcón, departamento de dos dormitorios, con patio y pileta Superficie Cubierta: 83 M2 Superficie Semicubierta: 63,50 M2 Superficie Total: 146,50 M2 La ubicación estratégica de Montevideo 961 te brinda un acceso inmediato a todo lo que Rosario tiene para ofrecer. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase, este edificio redefine la experiencia de vivir en la ciudad, convirtiéndose en el epicentro de tu estilo de vida dinámico y moderno. Además, su ubicación se destaca por su cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Imagina vivir a pocos pasos del emblemático Monumento a la Bandera, disfrutar de paseos a lo largo de la costanera del río Paraná o explorar los puntos cercanos que reflejan la historia y cultura de Rosario. Otra ventaja de esta ubicación es su excelente conectividad. Con una amplia variedad de opciones de transporte público y accesibilidad a las principales vías de comunicación, este lugar se convierte en un punto de partida ideal para explorar los alrededores de la ciudad o llegar rápidamente a cualquier destino dentro de Rosario. ENTREGA AGOSTO 2027

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 238.202
Precio del aviso
USD 221.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.418
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.762
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.022

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.921.791/mes

Necesitas ingresos por $ 7.687.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Martin

Mediana del barrio
USD 70.250
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 221.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Martin es USD 70.250, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Montevideo 900, Piso 1°, Martin, La Penca y Caraguata, Santa Fe

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