Campo en venta en San Javier
Campo en venta
USD 1.974.600

Campo en venta en San Javier

CAMPO GANADERO de 1097 HAS en San Javier

Camino rural · San Javier, La Brava, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Javier, USD 1.974.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.974.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.974.600
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Camila Florencia Yauck Oportunidad Campo con costa al río de 1097 Hectáreas en venta. Campo ganadero, suelo 5/6 listo para producir. Capacidad de carga 0,8 equivalente vaca. Ideal para cría de ganado. Cuenta con la siguiente infraestructura: 2 molinos con tanque bebedero en funcionamiento. 1 perforación con tanque depósito y bebederos a reparar. 3 perforaciones de agua buena. 4 Potreros para hacer sistema rotativo Manga, toril, baño, escurridor , corrales en excelente estado. Alambrado perimetral nuevo. 1 Casa y galpón en condiciones 1 casa a refaccionar Alambrado nuevo en todo el perímetro. Campo limpio con facilidad para subdivisión o pastoreo rotativo intensivo. Listo para ser transferido RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.128.302
Precio del aviso
USD 1.974.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 57.342
Sellos y tasas~1.25%
USD 24.682
Comision inmobiliaria~3%
USD 71.678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.333.539/mes

Necesitas ingresos por $ 69.334.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 493.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino rural, San Javier, La Brava, Santa Fe

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