Casa en venta en Las Magnolias · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Las Magnolias · 4 ambientes

Venta Barrio Las Magnolias - Ibarlucea

Los Algarrobos 930 · Las Magnolias, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Magnolias, 4 ambientes, 112 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 03/07/2026 (de USD 135.000 a USD 125.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DESCUBRI ESTA HERMOSA PROPIEDAD , LUMINOSA ,AMPLIA Y FUNCIONAL . UBICADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE IBARLUCEA. PLANTADA SOBRE UN TERRENO DE 12 METROS DE FRENTE POR 40 METROS DE FONDO (480 M² ) CON 112 M² CUBIERTOS. SE DESTACA POR SU JARDIN , PARQUIZADO , IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA CON AMIGOS , MASCOTAS. ESTA PROPIEDAD ESTA EDIFICADA CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD . PISOS DE PORCELANATO , LADRILLOS VISTOS , PAREDES DE 30 CENTIMETROS . VENTANAS , PUERTA BALCON Y AVERTURAS CON CERRAMIENTOS COMPLETOS , QUE GARANTIZAN SEGURIDAD Y CONFORT TODO EL AÑO. SISTEMA DE ALARMA CON CAMARA DE SEGURIDAD . CARACTERISTICAS PRINCIPALES • SUPERFICIE TERRENO : 480 m² (12 x 40 m) • SUPERFICIE CUBIERTA : 112 m² -DORMITORIO PRINCIPAL CON IMPORTANTE GUARDARROPA /VESTIDOR • COCINA AMUEBLADA ALACENAS , BAJOMESADA E INTEGRADA AL LIVING COMEDOR CON DESAYUNADOR AMERICANO • BAÑO COMPLETO • PILETA DE MATERIAL DE 8 POR 3.50 METROS • COCHERA CUBIERTA CON CAPACIDAD PARA 2 CAMIONETAS . PARRILLERO , LAVADERO UNA CASA LISTA PARA DISFRUTAR CON DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA. EXCELENTE RELACION METROS CUBIERTOS/JARDIN . UBICACION LOS ALGARROBOS 930, IBARLUCEA SANTA FE. CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.080.453/mes

Necesitas ingresos por $ 4.321.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 34610 min · 629 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 135.000USD 125.00009 de jun de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 135.000 → USD 125.000-7.41%

Ubicacion

Los Algarrobos 930, Las Magnolias, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Magnolias

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp