Departamento en venta en Humboldt · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 56.040

Departamento en venta en Humboldt · 2 ambientes

Preventa depto 1 dorm y patio en planta baja

Pasaje Palmero 1900 · Humboldt, Humboldt, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Humboldt, 2 ambientes, 43 m², USD 56.040 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 52.290). El m² sale USD 1.303 contra USD 1.290 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.290
Mediana precio/m²
USD 1.290
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Humboldt

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Betiana Graciela Tupen PRE-VENTA – Complejo Don Felipe Una oportunidad única para invertir en un desarrollo moderno y de gran proyección. El complejo está compuesto por 11 departamentos y 4 cocheras abiertas. Cada unidad ha sido diseñada para ofrecer confort, eficiencia y calidad, con terminaciones de primera línea y un sistema completamente sustentable: Características de los departamentos: • 100% eléctricos • Cocina equipada con alacena, mesada, horno eléctrico y anafe • Baño completo con todos sus accesorios • Termotanque eléctrico • Aberturas de línea Módena • Porcelanato de excelente calidad • Vidrios laminados para mayor seguridad y aislamiento Ideal para quienes buscan invertir, comprar su primera vivienda o generar renta asegurada en una zona de gran crecimiento. UNIDAD 1 : Ubicada en planta baja, con patio Superficie cubierta: 43,9m2 Superficie descubierta 11,2 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.401
Precio del aviso
USD 56.040
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.627
Sellos y tasas~1.25%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.034

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.937.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.010) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Palmero 1900, Humboldt, Humboldt, Santa Fe

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