Terreno en venta en Grutly
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Grutly

Venta terreno en grutly

San José · Grutly, Grutly, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Grutly, 1200 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 33 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Grutly

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: María Cecilia Ibañez VENTA DE TERRENO EN GRUTLY, SANTA FE • 1200 M2 • LOTE 3 MANZANA 40 Terreno de 1200 m² ubicado en zona de Grütly, Santa Fe, sobre calle San José, próximo a Ruta Provincial 68. Lote individualizado con número 3 de la manzana 40, con dimensiones de 40x30 metros y orientación sur. El predio cuenta con servicios de luz y agua, ideal para quienes buscan un espacio en un entorno natural y tranquilo con abundante vegetación. Terreno escriturable, con potencial de desarrollo y excelente ubicación para construcción de vivienda. Características principales: • Superficie total: 1200 m² • Medidas: 40,00 x 30,00 metros • Orientación: Sur • Servicios disponibles: Luz y agua • Zona en desarrollo • Entorno natural con arboleda Propiedad comercializada por REMAX Fortaleza. Asesoramiento profesional a cargo del Martillero Gerardo Portmann, Matrícula CCI Santa Fe N° 0472. Consulte condiciones de financiación y detalles específicos de la operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.699/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 338 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica6 min · 370 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 375 JOSE KELLER · secundaria · publica7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza San Martin5 min · 343 m
Salud
SAMCO DE GRUTLY SUR PRUDENCIO DIAZ · centro de salud · publico5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José, Grutly, Grutly, Santa Fe

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