Casa en venta en Grutly · 8 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Grutly · 8 ambientes

Casa 3 dormitorios zona centro grutly

CALLE PUBLICA 100 · Grutly, Grutly, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Grutly, 8 ambientes, 196 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 357 contra USD 357 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 357
Mediana m²
196 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Grutly

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Paulina Musaschi CASA UBICADA A MEDIA CUADRA DE GRUTLY: medida del terreno: 51 m x 13.5m.... superficie 688 M2. Tiene edificado 196 M2. servicios: AGUA Y LUZ... ambientes amplios, gran patio con jardin... tiene living, cocina/comedor, 3 habitaciones, 2 baños, galeria, cochera y cuenta con segunda cocina que se puede usar como quincho. TIENE HECHO EL TECHO NUEVO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.457.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 338 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica6 min · 370 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 375 JOSE KELLER · secundaria · publica7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza San Martin5 min · 343 m
Salud
SAMCO DE GRUTLY SUR PRUDENCIO DIAZ · centro de salud · publico5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE PUBLICA 100, Grutly, Grutly, Santa Fe

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