Consultorio en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Consultorio en alquiler en Los Naranjos

Consultorio Luminoso en Alquiler - Granadero Baigorria - Servicios E Impuestos Incluidos

La Pampa 188 · Los Naranjos, Granadero Baigorria, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 15 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Los Naranjos, 15 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 35,7% desde el 07/08/2026 (de ARS 700.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CONSULTORIOS EN ALQUILER ️ Si buscás un espacio profesional cómodo y luminoso este es el tuyo, en Consultorios Pampa, ubicados en Barrio "El Haras" una zona estratégica de Granadero Baigorria ( por colectora, a mtrs de la Avenida principal) El alquiler incluye: -️Amplio espacio de recepción ️ -️Patio compartido -️Recepcionista -️Mobiliario -️Limpieza -️Impuestos -️Wifi de calidad -️Sistema de alarma -️Seguro contra incendios -️Matafuego -️Servicio de emergencias -️Consultorios con baño propio y baño compartido -️Cocina equipada compartida. -️Cámaras en sala de espera e ingreso. -️Dársenas para estacionamiento. La información, medidas y superficies son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotos revisten caracter ilustrativo y no resultan vinculantes. CI Verónica Repond • Mat. 2775

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de consultorio en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Autoservicio Corazon2 min · 149 m

Soles2 min · 155 m

Unico3 min · 207 m

Educacion · 8 en la zona

ESCUELA NRO 550 COOPERACION ESCOLAR · primaria · publica3 min · 186 m

AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada6 min · 372 m

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica7 min · 445 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza 2 de Abril1 min · 71 m

Parque Eva Peron8 min · 515 m

Plaza Lopez8 min · 516 m

Salud

HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico9 min · 599 m

CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico10 min · 610 m

CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado15 min · 962 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-35.7% total

07 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 450.000-35.71%

Ubicacion

La Pampa 188, Los Naranjos, Granadero Baigorria, Santa Fe

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