Casa en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en San Miguel · 6 ambientes

Casa en alquiler en Granadero Baigorria

Avenida Santa Fe 1100 · San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 176 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel, 6 ambientes, 176 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler permanente dueño directo. Alquiler casa 3 dormitorios Granadero Baigorria a 2 cuadras de la plaza principal. 708m2 terreno, 180m2 construidos. Pileta 11x5 automatizada completamente con cerramiento, 2 baños (uno en el interior y otro en zona de pileta). Cisterna automatizada. Alarma. Cámaras de seguridad con detección de personas, luz, sirena y parlante. Living comedor de 11x4,5, cocina americana, despensa. Rejas de hierro forjado en todas las aberturas. Ventanas con vidrios polarizados y persianas de enrollar. Gas natural, agua potable, internet. Barrio tranquilo con mucho verde. Actualización trimestral índice contrato de locación 2 garantías propietarias (no jubilados) o 1 garantía propietaria (no jubilados)y 3 recibos de sueldo Mes de alquiler+ 1 mes de depósito $ 1.000.000 gastos administrativos de averiguaciones de gtias y redacción de contrato Todos los impuestos y servicios a cargo del inquilino Consultas por Whatsapp al

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1100, San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

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