venta
USD 111.600
Local en Venta en Centro, Rosario
Centro · 65 m2 · hace 70 dias
Local en venta en Centro · 2 ambientes
Venta Casa 3 Dorm. con Pileta General Lagos
San Luis al 300 · Centro, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. total
- 209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 209 m² cubiertos, USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN GENERAL LAGOS SOBRE ZONA: ubicado en la calle San Luis, entre Estanislao López y Mendoza, este local comercial de dos plantas ofrece una oportunidad única para emprendedores y negocios en crecimiento.
La planta baja dispone de un amplio salón ideal para recibir a clientes, acompañado de un toilette y una cocina funcional, lo que facilita la operatividad diaria del negocio.
En la planta alta, un luminoso salón con ventanas hacia el frente proporciona un espacio versátil, perfecto para oficinas, salas de reuniones, etc.
Además la unidad cuenta con patio verde grande y patio seco con pequeño galpón de guardado.
Con una superficie total de 209.18 m2 y un frente de 9.33 metros, esta propiedad combina espacio y visibilidad.
ESPERAMOS SU CONSULTA!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.227
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 692.535/mes
Necesitas ingresos por $ 2.770.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis al 300, Centro, General Lagos, Santa Fe
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