Terreno en venta en Zona 13

Terreno en Barrio Cerrado Vida Jardín

Av Fuerza Aérea 'lt124 · Zona 13, Funes, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 912 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona 13, 912 m², USD 137.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en Barrio Cerrado Vida Jardín, Funes PROYECTO: Barrio Vida Jardín es un barrio cerrado de 242 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes. Con lotes que van desde los 800 m2 a los 1100 m2, el barrio ofrece amenidades de primer nivel como canchas de fútbol, tenis y pádel, así como una piscina. Servicios de energía subterránea, alumbrado público, agua por osmosis inversa, gas natural, telecomunicaciones, cloaca. UBICACIÓN: Su ubicación en la autopista Rosario-Córdoba y Av. Fuerza le brinda una accesibilidad inigualable. Rodeado de los Barrios Privados y Abiertos más consolidados y exclusivos de Funes. FECHA DE ENTREGA: Marzo 2025 OBSERVACIONES: • Terrenos desde 800m2 • Desde USD 130.000 Manuel de Marco C.I 2506

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.663

Precio del aviso: USD 137.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.978
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.712
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.187.445/mes

Necesitas ingresos por $ 4.749.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras · 4 en la zona

Arcoiris11 min · 711 m

Distincion · Jose Hernandez 278511 min · 718 m

Verduleria La 15 · Jose Hernandez 273012 min · 792 m

Espacios verdes

Federico Leloir10 min · 642 m

Maestro Carlos Fuentealba15 min · 975 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Fuerza Aérea 'lt124, Zona 13, Funes, Santa Fe

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