venta
USD 249.000
Terreno · 1144m²
San Marino (Funes Hill) · 1144 m2 · hace 72 dias
Terreno en venta en San Marino (Funes Hill)
Terreno en Venta - Esquina
Funes Hills , San Marino · San Marino (Funes Hill), Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Marino (Funes Hill), 1144 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 249.000). El m² de lote sale USD 245 contra USD 218 de la mediana (+12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 249.000
- Mediana precio/m²
- USD 218
- Mediana m²
- 1144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Marino (Funes Hill)
Descripcion
Funes Hills San Marino: Modernidad y Confort en un Barrio Cerrado Exclusivo.
TERRENO A LA VENTA de 1.144 m2 , orientado el frente al Este , en esquina sobre el Bv principal .
Ubicado cerca del ingreso principal .
En Funes Hills , San Marino, un prestigioso barrio cerrado con acceso privilegiado a la Autopista Rosario
• Córdoba.
Incluye Servicios y Amenities Exclusivos Expensas Incluidas: Luz , agua y corte de cesped.
Amenities de Lujo: Disfruta de las instalaciones del Club House, la piscina y las canchas de tenis y fútbol.
Servicios y Seguridad: Infraestructura de servicios subterráneos, seguridad y monitoreo las 24 horas.
Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno de lujo y seguridad en Funes Hills San Marino. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles o para programar una visita! Aceptan alguna propiedad de menor valor en parte de pago.
Financiacion.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 301.795
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.131
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.420.214/mes
Necesitas ingresos por $ 9.680.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Funes Hills , San Marino, San Marino (Funes Hill), Funes, Santa Fe
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