Local en alquiler

USD 5.000

= $ 7,7 M

Entrar te cuesta ~USD 16.050

Local en alquiler en San Juan

Local en Funes sobre Arturo Illia.

Illia esquina Laprida · San Juan, Funes, Santa Fe

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 215 m²
Sup. total: 375 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Funes, 215 m² cubiertos, USD 5.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 3.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: USD 3.400/mes
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en San Juan

Descripcion

Moderno local comercial en ubicación estratégica sobre Av. Arturo Illia esquina Laprida. Superficie de terreno 375 metros cuadrados. Salón con frente vidriado, mide 10.20 metros de frente al Norte, por 21.10 metros de frente al Oeste. 2 baños y espacio para kitchenette Más entrepiso. Estacionamiento al frente. Superficie Cubierta: PB 215m2 + entrepiso de 122m2 . Superficie de Terreno: 375m2, Servicios: Energía Eléctrica y agua corriente. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050

Primer mes: USD 5.000
Deposito1mes: USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.000

En 3 meses

~USD 5.324

En 12 meses

~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 5.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Illia esquina Laprida, San Juan, Funes, Santa Fe

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