Local en alquiler en Funes
Alquiler Local comercial FunSide La Cardera Funes
Av. Fuerza Aerea al 3000 Funes · Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 220 m²
Local comercial en alquiler en Funes, 220 m2, doble altura con entrepiso
Caracteristicas: Local habilitado para uso gastronómico, con frente vidriado (DVH) y orientación sur. Cuenta con 220,91 m2 de superficie total distribuidos en planta baja (140,97 m2) y entrepiso (79,94 m2). El edificio, FUNSIDE Centro Comercial, ofrece hall de ingreso y ascensor. Se destaca por su diseño y calidad, y se ubica a metros de Miguel Galindo, con fácil acceso desde la autopista Córdoba-Rosario. La entrega está prevista para mayo 2026. El precio publicado es de USD 3.600.
Perfil: Este local encaja para emprendedores o comerciantes que buscan un espacio con alto potencial de visibilidad y acceso, ideal para abrir un negocio gastronómico o de otro rubro en un centro comercial en crecimiento. La doble altura y el entrepiso brindan flexibilidad para el diseño del local. La ubicación en Funes, con acceso directo a la autopista, lo hace atractivo para captar clientela de la zona y de la región.
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Alquileres de locales en Funes
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
- Esta propiedad
- ARS 16/m²-99.9% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Funes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Av. Fuerza Aerea al 3000 Funes, Funes, Funes, Santa Fe