alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ocho Sauces · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 10 dias
Departamento en alquiler en Ocho Sauces · 2 ambientes
Departamento en Cantegril
8 Sauces · Ocho Sauces, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ocho Sauces, 2 ambientes, 35 m², ARS 800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 26/06/2026 (de ARS 850.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio con cochera en alquiler permanente, en barrio 8 Sauces de Funes.
Características principales: 1 dormitorio.
Living comedor acogedor Cocina integrada con equipamiento básico Parrillero propio en el balcon.
Pileta con espacio de descanso compartido Baño completo Amenities.
Gastos de Ingresos: Alquiler mensual: $ 850.000 ( actualizacion cuatrimestral x ICL) contrato por 2 años.
Honorarios: $ 1.020.000 Depósito: $ 850.000 (posibilidad de entregarlo en dólares) Av gtias $ 50.000 ( dependiendo cantidad de garantes)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 775.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 26 de jun de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Ubicacion
8 Sauces, Ocho Sauces, Funes, Santa Fe
