Departamento en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Funes R. · 2 ambientes

Impecable Departamento en La Mejor Zona de Funes

Avenida Arturo Illia bis 1205 - Departamento · Funes R., Funes, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes, 2 ambientes, 45 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 835.000); las expensas pesan 9,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Funes R.

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio ubicado sobre Avenida Fuerza Aérea (Ex Arturo Illia) esquina Catamarca en el Barrio Don Juan. En el complejo Plaza Mayor. Frente al supermercado La Esperanza y al lado de la estacion de servicio YPF. Compuesto de: Cocina completamente equipada con alacenas, bajo-mesadas, termo-tanque, artefacto de cocina con horno y anafe, Estar comedor, Baño completo y Dormitorio. Ambientes muy amplios y luminosos. Fina yesería en todos los ambientes. Posee gas natural. Todas las aberturas son de aluminio. Cuenta con todos los servicios (incluyendo agua corriente). El estado es excelente (semi-nuevo). El complejo posee dos parrilleros y patio de uso común. Excelente ubicación cerca de todo. Posee una parada de colectivos en la esquina y muchísimos comercios a pasos. Solicitamos GARANTIAS: PROPIETARIAS Y RECIBOS DE SUELDO. AJUSTE TRIMESTRAL

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

04 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 750.0000.00%

Ubicacion

Avenida Arturo Illia bis 1205 - Departamento, Funes R., Funes, Santa Fe

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