Departamento en alquiler en Don Bosco II · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 380.000

Departamento en alquiler en Don Bosco II · 2 ambientes

Departamento en Norte

Varela al 1400 · Don Bosco II, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco II, 2 ambientes, 25 m², ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Varela 1458 Departamento electrico de 1 dormitorio en planta alta en alquiler permanente. Cuenta cocina comedor, baño y un dormitorio. Ademas posee un espacio para guardar una moto o bicicleta. NO tiene patio. Gastos de Ingresos: Valor de alquiler: $380.000 mensuales, aumento cuatrimestral por ICL Honorarios: $ 456.000 Av. Garantías: $50.000 (hasta 5) Depósito: $456.000 ( el mismo puede ser en dólares) CERTIFICACION DE FIRMAS EN ESCRIBANíA $50.000 SE ABONA EN ESCRIBANíA administración 3 % mensual. Contáctanos para más información o para coordinar una visita Requisitos: Una Garantía propietaria y dos recibos de sueldos, o entre tres y cinco recibos de sueldos dependiendo montos y antiguedad. Administración: La misma se maneja vía mail y/o teléfono, (no por WhatsApp)y de Lunes a Viernes de 8 a 12 Hs. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 380.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Varela al 1400, Don Bosco II, Funes, Santa Fe

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