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Casa en venta en Kentucky
Kentucky - Casa a Estrenar - U66
Kentucky - Casa a Estrenar - U66 · Kentucky, Funes, Santa Fe
Casa en Kentucky, USD 1.550.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 1.300.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 73
- Mediana precio
- USD 1.300.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.028
- Mediana m²
- 390 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.550.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 45.012
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 19.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 56.265
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 53.914.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 387.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Kentucky
- Mediana del barrio
- USD 1.350.000
- Avisos relevados
- 70
- Esta propiedad
- USD 1.550.000
El precio mediano de las casas en venta en Kentucky es USD 1.350.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Kentucky - Casa a Estrenar - U66, Kentucky, Funes, Santa Fe
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