Casa en venta en Don Mateo
Casa en venta
USD 1

Casa en venta en Don Mateo

Casa en venta Necochea 3146 Don Mateo Funes

Necochea 3146 · Don Mateo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
532 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Mateo, 135 m², USD 1 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 239.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 2.031 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 239.900
Mediana precio/m²
USD 2.031
Mediana m²
124 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Don Mateo

Descripcion

Viví la experiencia Don Mateo en Funes: una casa pensada para disfrutar cada momento. En un lote de 532,20 m², esta propiedad combina diseño, luz natural y funcionalidad. El corazón del hogar es su cocina, living y comedor integrados , creando un espacio amplio y fluido para encuentros y relax. Ofrece 3 dormitorios ?, incluyendo una master suite con vestidor propio y 3 baños completos , ideales para el confort de toda la familia. Suma un lavadero independiente y un práctico depósito para mantener todo en orden. El área social se extiende hacia una galería semicubierta de 31,5 m² con parrillero , perfecta para asados y reuniones al aire libre, conectada con una piscina refrescante para disfrutar del verano. Un pequeño jardín interno aporta luz y calidez a los ambientes, realzando la sensación de hogar. Superficies: 135 m² cubiertos y un terreno de 15 x 35,48 m, con excelente proporción para vivir cómodo y con privacidad. Una propuesta sólida y moderna, lista para mudarte y empezar a disfrutar. Coordiná tu visita y conocé tu próxima casa en Funes. • KP499774 • KPT081916 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 675
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 674

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1.620.000% anual
Alquiler esperable
USD 1.350/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
JM Autoservicio14 min · 884 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Mateo

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
80
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de las casas en venta en Don Mateo es USD 230.000, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Necochea 3146, Don Mateo, Funes, Santa Fe

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