Casa en alquiler en Zona 8 · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en Zona 8 · 8 ambientes

Alquiler - Casa 4 Dorm., Parque, Quincho y Pileta. Funes.

Coronel Pringles al 1600 · Zona 8, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
269 m²
Sup. total
3.504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona 8, 8 ambientes, 269 m², USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER • Casa 4 dormitorios, parque, quincho y pileta. Funes. Descripción: Casa desarrollada dos plantas. Planta baja ingreso a la propiedad por el living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios. Baño con hidromasaje. Acceso a íntimo que conecta con planta alta. Planta alta se desarrollan dos dormitorios con concepto abierto, baño y espacio de estar que comunica con la terraza. En la parte trasera de la propiedad se encuentra un gran parque con quincho, piscina semielevada y pérgola ajardinada. ALQUILER: • USD 1.500 mensuales: contrato de 12 o 24 meses. • USD 2.000 mensuales: contrato de 6 meses, pago por adelantado. • USD 2.500 mensuales: alquiler temporal de marzo a noviembre. • USD 3.000 mensuales: alquiler temporario en diciembre, enero y febrero. Observaciones: La propiedad se desarrolla en un terreno de 2.696,60 metros cuadrados en forma irregular con espacios abiertos, apergolados y con gran variedad de especies arbóreas. Ocupa gran parte del centro de manzana. Ubicación: Se ubica en Garita 17, al norte de la Ruta 9, barrio residencial tranquilo en cercanías de comercios. A pocos minutos de la ciudad de Rosario. Rápido acceso al cruce de la Autopista Rosario-Córdoba y la Ruta A012. Superficie cubierta: 269,00 m2 Superficie semicubierta: 36,00 m2 Superficie descubierta: 3409,11,60 m2 Superficie total: 3504,60 m2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica9 min · 593 m
Espacios verdes
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Plaza Unanue14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Pringles al 1600, Zona 8, Funes, Santa Fe

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