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Casa en venta en Funes City · 2 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,8 M
Cuota UVA desde $ 964.796/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Funes City · 2 ambientes

Casa en Funes City Venta

Marracino al 400 Funes city · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes City, 2 ambientes, 530 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A LA VENTA EN FUNES CITYUBICADA SOBRE CALLE MARRACINO ENTRE SERVANDO BAYO Y GRAL RONDEAU LA MISMA ESTA COMPUESTA POR COCINA-LIVING COMEDOR UN BAñO COMPLETO UN DORMITORIO- CON POSIBILIDAD DE EXTENCION PARA UN SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO GALERIA SEMI CUBIERTA CON PARRILLERO ESPACIO DE GUARDADO LOTE DE 530 M2 SUP CUBIERTA 62M2 SUP GALERIA 31,34M2 SUP TOTAL 66,70M2 ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.796/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Funes City

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Funes City es USD 160.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Funes City: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marracino al 400 Funes city, Funes City, Funes, Santa Fe

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