Terreno en venta

USD 65.000

= $ 100,4 M

Cuota UVA desde $ 570.106/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Rosario

Lote 1000 m² - Azahares del Paraná - Fighiera Santa Fe | Venta

Azahares del Paraná · Rosario, Fighiera, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 1000 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 106 de la mediana (-38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 106
Mediana m²: 850 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Rosario

Descripcion

Excelente terreno interno regular, de 1.000 m2 de superficie. A 400 metros del ingreso del barrio. Orientación suroeste al frente la cual es la mejor para un lote ya que permite abrir la casa hacia el norte y el este. Barrio rodeado de árboles cítricos que le dan un color y un aroma únicos al lugar, cuenta con vista y bajada al río Paraná, compuesto de lotes amplios, en conjunto con muchos espacios verdes que dan un marco perfecto de tranquilidad y paz para la vida cotidiana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%: USD 812
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.106/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Azahares del Paraná, Rosario, Fighiera, Santa Fe

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venta

USD 45.000