Casa · 202m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
939, Manuel Belgrano, Fighiera, Municipio de Fighiera, Departamento Rosario, Santa Fe, 2128DKB, Argentina · Fighiera, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 202 m²
- Sup. total
- 360 m²
Casa en Fighiera, 6 ambientes, 202 m², USD 198.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 196.500). El m² sale USD 980 contra USD 973 de la mediana (+0,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 196.500
- Mediana precio/m²
- USD 973
- Mediana m²
- 202 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.750
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.881.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
939, Manuel Belgrano, Fighiera, Municipio de Fighiera, Departamento Rosario, Santa Fe, 2128DKB, Argentina, Fighiera, Santa Fe