Casa en venta en Estacion Matilde · 6 ambientes
Casa en venta
USD 118.000

Casa en venta en Estacion Matilde · 6 ambientes

Unica - casa quincho y pileta en venta - matilde

San Martin 100 · Estacion Matilde, Estacion Matilde, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estacion Matilde, 6 ambientes, 297 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 397 contra USD 387 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 387
Mediana m²
297 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Estacion Matilde

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Rodrigo Brussa Casa en venta en Estación Matilde – Naturaleza, tranquilidad y excelente construcción a solo 40 km de Santa Fe ¿Estás buscando una vida rodeada de verde, paz y a pocos minutos de la ciudad? Esta propiedad en Estación Matilde lo tiene todo. Ubicada en un entorno natural único, a solo 40 km de Santa Fe con accesos cómodos y rápidos, esta casa ofrece una combinación ideal entre vida tranquila y cercanía urbana. Características destacadas: ? Cuenta con un terreno de más de 1.000 m² ? 2 habitaciones (el principal en suite con vestidor) ? Departamento independiente en la parte trasera, ideal para visitas o alquiler temporario ? Gran quincho con parrillero, perfecto para reuniones y momentos en familia ? Pileta rodeada de verde para disfrutar el verano al máximo ? Cochera cubierta para dos vehículos muy comoda Excelente calidad constructiva en sus pisos y aberturas de primera Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios amplios, la buena construcción y el contacto con la naturaleza. Ideal como vivienda permanente o casa de fin de semana. Consultanos para más info o coordinar una visita. ¡Esta casa te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.185
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.427
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.019.948/mes

Necesitas ingresos por $ 4.079.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 568 20 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica3 min · 172 m
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Salud
SAMCO DE MATILDE · centro de salud · publico4 min · 261 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 100, Estacion Matilde, Estacion Matilde, Santa Fe

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