alquiler
$744.400
Bodega-Galpón · 170m² · 2 Ambientes
Esperanza · 2 amb · 170 m2 · hace 30 dias
Galpon en alquiler en Esperanza
Galpón en Esperanza
Santa FE 299 Esq. Houriet · Esperanza, Esperanza, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Esperanza, ARS 744.380/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 52,9% por encima de la mediana del set (ARS 486.720).
Historial de precio: Baja de 27,8% desde el 12/06/2026 (de ARS 1.030.680 a ARS 744.380): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 486.720/mes
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Esperanza
Descripcion
GAPON
• OFICINA
• ENTREPISO
• DOS BAÑOS. (Superficie total: aprox. 250 m2) AJUSTE TRIMESTRAL
• 1° Mes: Comisión de contrato, sellado, informes.$1.030.680,- Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.389.460
- Primer mes
- $ 744.380
- Deposito1mes
- $ 744.380
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 900.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 744.380
En 3 meses
~$ 792.589
En 12 meses
~$ 956.771
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 744.380· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-27.8% total
- 12 de jun de 2026ARS 1.030.680 → ARS 858.900-16.67%
- 20 de jul de 2026ARS 858.900 → ARS 744.380-13.33%
Ubicacion
Santa FE 299 Esq. Houriet, Esperanza, Esperanza, Santa Fe
