Departamento en alquiler

ARS 400.820

Departamento

1240, Alvear, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, S3080, Argentina · Esperanza, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 400.820/mes (comparada contra 61 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 61
Mediana alquiler: ARS 515.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 61 propiedades similares

Descripcion

Cocina/comedor • Un dormitorio amplio • Baño • Lavadero • PatIo.- (cuenta con Gas Natural y Agua Caliente. ALQUILER: $ 400.820 por mes AJUSTE: TRIMESTRAL IPC Promedio Tasa Municipal y Agua: 32.000,- 1 MES: Sellado + honorarios + informes Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.286.632

Primer mes: $ 400.820
Deposito1mes: $ 400.820
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.992

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.820

En 3 meses

~$ 426.779

En 12 meses

~$ 515.184

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 515.000· 62 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1240, Alvear, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, S3080, Argentina, Esperanza, Santa Fe

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