Terreno en venta en Empalme San Carlos
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Empalme San Carlos

Venta de terreno amplio en Empalme San Carlos

San Martin 100 · Empalme San Carlos, Empalme San Carlos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
9.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Empalme San Carlos, 9550 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
9550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Empalme San Carlos

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Gerardo Portmann Venta de terreno amplio en Empalme San Carlos: +Terreno lindero al edificio comunal del pueblo. +Muy buena ubicacion. +Sobre ripio y a metros de Ruta Provincial N°5. +Superficie de 9550m2. +Medidas: 80 mts en su lado Oestes, 100 mts en su lado Norte, 108 mts en su lado Este y 50 mts en su lado Sur. +Lote 1 segun plano de mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.745/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 312 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · inicial/primaria · publica6 min · 376 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1371 · secundaria · publica6 min · 376 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Empalme San Carlos7 min · 446 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 100, Empalme San Carlos, Empalme San Carlos, Santa Fe

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