Quinta en venta en Sauce Viejo
Quinta en venta
USD 80.000

Quinta en venta en Sauce Viejo

Casa quinta en mirador de los padres

Mirador de los padres 100 · Sauce Viejo, Desvio Arijon, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sauce Viejo, USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 107.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
144 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sauce Viejo

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Lorena Ferraro CASA QUINTA IDEAL PARA DESCANSAR .. CUENTA CON TODA LA COMODIDAD QUE NECESITAS PARA UN HERMOSO FINDE .... 2 DORMITORIOS , ANTEBAÑO Y BAÑO , COCINA , COMEDOR Y LIVING. DEPOSITO DE GUARDADO , GALERIA , ASADOR .. PILETA Y HERMOSO Y AMPLIO PATIO VERDE .... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 496 HEROES DEL 2 DE ABRIL · secundaria · publica9 min · 599 m
ESCUELA NRO 895 FRANCISCO ANTONIO CANDIOTI · primaria · publica9 min · 599 m
ESCUELA NRO 704 3 DE FEBRERO · primaria · publica11 min · 681 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mirador de los padres 100, Sauce Viejo, Desvio Arijon, Santa Fe

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