Casa en venta en Villa Amelia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 54.000

Casa en venta en Villa Amelia · 3 ambientes

Venta Casa Dos Dorm. Cochera Triple Quincho Jardin. Villa Amelia

Ruta 18 Km 11,5 · Villa Amelia, Coronel Rodolfo S. Dominguez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Amelia, 3 ambientes, 90 m², USD 54.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,8% desde el 14/06/2026 (de USD 55.000 a USD 54.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa Dos Dormitorios Cochera Triple Quincho Jardin. Villa Amelia Ubicada sobre calle Tala con la intersección de Calle Aromo, a 100 metros de la parada de Ruta 18 Km 11,5 La casa cuenta con un terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, encerrando 300 metros cuadrados La fachada es de rejas de malla de acero de dos hojas corredizas para el ingreso de hasta 3 vehiculos en paralelo, cubierto por techo de chapa Se ingresa a un living comedor con cocina integrada y distribuidor de la casa, hacia la izquierda se accede al quincho con parrillero y jardin; y hacia la izquierda el íntimo donde se ubica un dormitorio con ventilacion al frente, un baño completo con vanitory de pie, habitaculo de duchas y sanitarios de loza, y por ultimo el segundo dormitorio con ventilacion al contrafrente Se evaluan ofertas de contado y posibilidad de permuta. Escritura inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 474.026/mes

Necesitas ingresos por $ 1.896.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 126 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica10 min · 620 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.8% total
USD 55.000USD 54.00006 de jun de 202614 de jun de 2026
  1. 14 de jun de 2026USD 55.000 → USD 54.000-1.82%

Ubicacion

Ruta 18 Km 11,5, Villa Amelia, Coronel Rodolfo S. Dominguez, Santa Fe

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