Casa en venta en Colonia los Zapallos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 38.000

Casa en venta en Colonia los Zapallos · 4 ambientes

Venta Casa de 2 dormitorios en Los Zapallos

Del Surubi 100 · Colonia los Zapallos, Colonia los Zapallos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia los Zapallos, 4 ambientes, 81 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 469 contra USD 469 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 469
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colonia los Zapallos

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Joaquin Fernandez Casa de 2 Dormitorios en Los Zapallos – Ubicada en una de las zonas de mayor demanda de Los Zapallos para el uso recreativo y vacacional, esta casa quinta ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, confort y naturaleza. Su cercanía al río la convierte en una excelente opción para quienes disfrutan de la pesca, los deportes náuticos o simplemente buscan un lugar para desconectarse durante todo el año. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 338 m², con 15 metros de frente por 22,50 metros de fondo, y cuenta con 80 m² cubiertos distribuidos en ambientes cómodos y funcionales. Dispone de un amplio living-comedor con un gran asador con horno integrado, protagonista del espacio social, además de cocina, dos dormitorios, baño y cochera. En el exterior se destacan una amplia galería, pileta y un agradable parque con abundante vegetación, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre en familia o con amigos. Por su ubicación, características y potencial, representa una excelente alternativa tanto para vivienda de descanso como para inversión destinada a alquileres temporarios, en una zona que mantiene una sostenida demanda turística durante gran parte del año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.574/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6319 GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · inicial/primaria · publica4 min · 266 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Surubi 100, Colonia los Zapallos, Colonia los Zapallos, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colonia los Zapallos

Busquedas relacionadas