Terreno en venta en Colastine Norte
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Colastine Norte

Lote en venta sobre ruta 1, zona comercial

Ruta Provincial 1 · Colastine Norte, Colastine, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colastine, 237 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 260,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 380 contra USD 89 de la mediana (+325,3%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colastine Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Guillermina Heymo Se vende lote ubicado sobre Ruta 1, en el kilometro 7, lado este. Ubicación ideal para comercio, deposito, supermercado, oficinas, etc. Las medidas del mismo son irregulares, y encierra una superficie de 237 metros cuadrados. Frente 20,34 Contra frente 15,50 Lado sur 23,70 Lado norte 9,70 Todos los papeles al día, listo para transferir. SE ENCUENTRA SOBRE LA RUTA YENDO DE SANTA FE PARA ARROYO LEYES SOBRE LA MANO DERECHA. UBICACION ESTRATEGICA. LINDERO CON HERMAT RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 1, Colastine Norte, Colastine, Santa Fe

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