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Terreno en venta en Altos del Valle
Terreno en venta
USD 160.000
= $ 243,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Terreno en venta en Altos del Valle

Aristóbulo del Valle Al 10300 – Santa Fe

Aristobulo del Valle 10399 · Altos del Valle, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos del Valle, 1262 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Altos del Valle, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 1262 m² y un frente de terreno de 24 m2, con un largo de 50 m2. Además, posee un F.O.T. de 5. Su doble frente lo hacen óptimo para establecimientos comerciales o mixtos. Cuenta con sus dos lados asfaltados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 174 OLGA COSSETTINI · inicial · publica5 min · 321 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3159 MONSEÑOR ALFONSO DURAN · secundaria · privada10 min · 633 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1413 MONSEÑOR ALFONSO DURAN · inicial/primaria · privada10 min · 633 m
Espacios verdes
Plaza Nueva Santa Fe7 min · 427 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALTOS DEL VALLE · centro de salud · publico9 min · 606 m
CIC CALLEJON ROCA · centro de salud · publico15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristobulo del Valle 10399, Altos del Valle, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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