Ph en venta en Centro · 5 ambientes
Ph en venta
USD 128.000

Ph en venta en Centro · 5 ambientes

Venta Planta Alta Zona Centro.

Juan de Garay 2813 · Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 5 ambientes, 95 m², USD 128.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 3 dorm. con terraza y asador — Juan de Garay 2800 Descripción: Primer piso por escalera con acceso independiente. Departamento funcional y luminoso, ideal para familia o uso mixto vivienda/oficina. Cuenta con 3 dormitorios con placard, 1 baño completo, terraza propia con habitación de guardado, segundo baño y asador. Aberturas de madera en buen estado, pisos de parquet en dormitorios y porcelanato en espacios sociales. Una alternativa IDEAL para quienes buscan salir del típico departamento, donde los espacios suelen ser mas reducidos. Por un valor similar al de un 2 dormitorios, este PH ofrece un diferencial CLAVE: mayor amplitud , tres dormitorios y una terraza que se convierte en un verdadero espacio EXTRA para disfrutar, sumar metros y calidad de vida. La propiedad cuenta con posibilidad de venderse amoblada, en caso de que el comprador lo desee, ajustando el valor en función al equipamiento incluido. Lista para transferir- Se analiza posibilidad de permuta por departamento de 2 dormitorios. 92 m2 cubiertos- 36 m2 Terraza (Las ultimas imágenes son generadas con IA para visualizar su potencial) Inés Perelda Asesora Comercial Res Meet Contacto: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.963
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.717
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.113.073/mes

Necesitas ingresos por $ 4.452.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Garay 2813, Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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