alquiler
$6.000.000
Bodega-Galpón · 1111m² · 3 Ambientes
La Esmeralda · 3 amb · 2 dorm · 1111 m2 · hace 70 dias
Galpon en alquiler en La Esmeralda · 2 ambientes
Oportunidad de Gran Galpon en Bv. French
Avenida French 2300 · La Esmeralda, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en La Esmeralda, 800 m² cubiertos, ARS 7.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
¡Oportunidad Única de Alquiler en Bv.
French 2300! Descubre este impresionante galpón de 20 x 40 m², ubicado en una zona estratégica que promete visibilidad y acceso inmejorables.
Este espacio versátil es perfecto para tu negocio, con las siguientes comodidades:
• Local al frente: Ideal para atención al público.
• Dos oficinas: Espacios cómodos para tu equipo de trabajo.
• Dos baños y vestidores: Comodidades esenciales para el personal.
• Departamento en planta alta: Cuenta con 2 dormitorios, cocina-comedor, acceso al local y balcón privado.
• Entrepiso: Perfecto para almacenamiento o área de trabajo adicional.
Servicios disponibles: Luz, agua, gas, y asfalto, garantizando funcionalidad y comodidad.
Precio total: $7.000.000 (negociables).
También existe la opción de alquilar solo el galpón.
Contáctanos para más información y concertar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 22.470.000
- Primer mes
- $ 7.000.000
- Deposito1mes
- $ 7.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 8.470.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.453.347
En 12 meses
~$ 8.997.281
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 6.500.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida French 2300, La Esmeralda, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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