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Departamento en alquiler en Centro
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 320.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Departamento en alquiler en Centro

Tucuman 2700 P 4

Tucuman 2700 · Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 dormitorios, 220 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.820.000, 48,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.230.000); las expensas pesan 21,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Excelente piso de categoría en zona centro. Estar comedor, balcón, comedor diario, cocina con sector lavadero, 3 dormitorios con balcones propios, uno en suite con vestidor, asador, 3 baños, Cochera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 76% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tucuman 2700, Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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