P Proppies
Departamento en venta en Fomento 9 de Julio · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Departamento en venta en Fomento 9 de Julio · 7 ambientes

Casa Pa en Peatonal San Martin - 3 Dorm, 3 Baños, Terraza, Comedor y Living!

San Martín · Fomento 9 de Julio, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fomento 9 de Julio, 7 ambientes, 145 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 28/07/2026 (de USD 130.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ALIANZA REAL ESTATE CCI. Ver datos VENDE Ubicada sobre Peatonal San Martín • Pleno centro ¡OPORTUNIDAD QUE SE VENDE SÍ O SÍ! Casa en planta alta con ubicación estratégica y gran potencial Si buscás una propiedad con ubicación premium, amplitud y posibilidades, esta es para vos. Ideal vivienda, renta o uso profesional. LO QUE LA HACE UNICA: Esquina en ochava más luz, más ventilación Ubicación inmejorable alto tránsito y visibilidad Ambientes grandes y funcionales Terraza amplia con potencial de expansión Distribución: 3 dormitorios amplios Living espacioso Cocina moderna sectorizada Comedor súper luminoso 3 baños (completo + social + toilette en terraza) Terraza con depósito y baño Cuarto de guardado 145 m² | 6 ambientes Todos los servicios: agua, gas natural y electricidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 130.000USD 120.00007 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 130.000 → USD 120.000-7.69%

Ubicacion

San Martín, Fomento 9 de Julio, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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