Departamento en venta en Fomento 9 de Julio · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000

Departamento en venta en Fomento 9 de Julio · 6 ambientes

Departamento 2 Habitaciones C/terraza y Asador + Monoambiente Independiente

Martín Zapata 2526 · Fomento 9 de Julio, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fomento 9 de Julio, 6 ambientes, 92 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Martin Zapata 2526 Compra Venta: USD 90.000 Departamento 2 Dormitorios con Terraza y Asador + Monoambiente Independiente – Zona Parque Escalante Martín Zapata 2526 – A metros de Avenida Aristóbulo del Valle y del Parque Federal Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Parque Escalante, entorno residencial consolidado, tranquilo y familiar, con el plus de espacios verdes cercanos y excelente conectividad comercial. Departamento Principal (Planta Alta) Acceso independiente por escalera Cocina sectorizada del comedor por barra desayunadora 2 dormitorios 1 baño completo Terraza exclusiva con asador Lavadero independiente Monoambiente Independiente Ambiente único funcional Baño completo propio ¿Por qué es una gran oportunidad? Posibilidad de doble renta Ideal para vivir y alquilar el monoambiente Perfecto para familias que necesiten espacio independiente Ubicación estratégica con alta demanda permanente Una propiedad versátil, con potencial y en un entorno que combina naturaleza, servicios y tranquilidad. (El Monoambiente se realizó en el espacio de la ultima foto) Medidas: 12 metros de frente x 9 metros de profundidad. Servicios Gas Natural Electricidad Alumbrado Público Agua Corriente Cloacas Pavimento Agua Caliente Desagües Pluviales Otras Características 2 Baños Balcón Terraza Calefactor Dimensiones Superficie Cubierta: 92 m2 Superficie SemiCubierta: 16 m2 Observaciones Asesor: Ezequiel González Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Zapata 2526, Fomento 9 de Julio, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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