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Departamento en alquiler en Mariano Comas · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 15.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Mariano Comas · 4 ambientes

Alquiler Departamento 2 Dorm en Mariano Comas 3300. Alianza Inmobiliaria

Candido Pujato 3300 · Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mariano Comas, 4 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 765.000, 4,4% por debajo del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 2,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mariano Comas

Descripcion

Alianza inmobiliaria alquila un departamento en calle mariano comas al 3300, cuenta con dos dormitorios y esta en piso 2 por escalera. Refaccionado a nuevo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mariano Comas

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Mariano Comas es ARS 750.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Candido Pujato 3300, Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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