Departamento en venta en San Roque · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 92.000
+ ARS 30 de expensas

Departamento en venta en San Roque · 3 ambientes

Departamento a Estrenar de Dos Dorm. a 4 Cuadras de La Costanera por Salvador del Carril.

Avellaneda 5338 · San Roque, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Roque, 3 ambientes, 57 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta ubicado en San Roque, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 2 dormitorios, perfecto para familias pequeñas o parejas. La propiedad ofrece 57 m² de superficie construida y 64 m² de superficie total. El interior se distribuye en un living comedor integrado, una cocina funcional y un baño completo. Disposición frente y orientación O que brindan luminosidad. Cuenta con balcón. Este departamento permite mascotas y se encuentra en un edificio de 2 pisos. Ubicado en una zona residencial tranquila de San Roque, con acceso a servicios y comercios cercanos. Un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana con comodidad y cercanía a todo lo que necesitas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.162
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.672
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.213/mes

Necesitas ingresos por $ 3.180.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 5338, San Roque, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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