Casa en venta en Domingo F. Sarmiento · 7 ambientes
Casa en venta
USD 52.500

Casa en venta en Domingo F. Sarmiento · 7 ambientes

Casa en Esquina, 4 Habitaciones, Patio Amplio

Luis Braille 8189 · Domingo F. Sarmiento, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo F. Sarmiento, 7 ambientes, 65 m², USD 52.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – Casa en esquina | 4 Habitaciones | Patio amplio Pje. Luis Braille 8189 USD 52.500 Oportunidad en zona residencial tranquila y arbolada. Propiedad desarrollada sobre lote irregular de 289,5 m² aprox., ubicada en esquina, lo que brinda mayor amplitud y mejor ventilación natural. Medidas del terreno: Frente: 15,70 m Ancho fondo: 7,97 m Laterales: 25,96 m y 22,97 m Superficie total: 289,5 m² aprox. Distribución: 4 habitaciones (uno en planta alta con baño) 2 baños Living con techo de madera a la vista y hogar Cocina-comedor amplio Cochera cubierta Galería techada con asador Lavadero Patio verde con arbolado Jardín al frente La propiedad se encuentra en estado funcional, con excelente potencial de modernización y mejora estética. Ideal para quienes buscan amplitud, espacio exterior y buena distribución a un valor accesible. Servicios Gas Natural Electricidad Agua Corriente Agua Caliente Cordón Cuneta Cloacas Alumbrado Público Otras Características Patio Aire Acondicionado Planta Alta Calefactor Dimensiones Superficie Terreno: 289.5 m2 Superficie Cubierta: 65 m2 Superficie SemiCubierta: 23 m2 Observaciones Asesor: Ezequiel González Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.587
Precio del aviso
USD 52.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.525
Sellos y tasas~1.25%
USD 656
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.351/mes

Necesitas ingresos por $ 1.841.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Braille 8189, Domingo F. Sarmiento, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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