Casa en venta en Republica del Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Republica del Oeste · 3 ambientes

Casa en Venta a 1 Cuadra de Av Freyre!

Doctor Zavalla 2500 · Republica del Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Republica del Oeste, 3 ambientes, 128 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.094 contra USD 1.250 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
108 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Republica del Oeste

Descripcion

Casa de una planta con losa en toda la superficie, lo que permite una gran posibilidad de ampliación. Ubicada en un terreno de 179m2 con acceso a Pje. Paraguay. Recientemente refaccionada, con baño y cocina totalmente nuevos. Distribución tradicional con living, cocina y comedor separados por una barra. Dos habitaciones amplias y ventiladas, baño completo. Incluye pileta y cochera para un auto, que puede utilizarse como galería. Ideal para disfrutar en familia o como inversión. Sólo le resta unos detalles de mantenimiento y además podés modificarla a tu gusto ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta propiedad con un gran potencial de ampliación! COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.107/mes

Necesitas ingresos por $ 4.840.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Zavalla 2500, Republica del Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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