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Casa en alquiler en Mariano Comas · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Mariano Comas · 3 ambientes

Se Alquila Casa en B° Mariano Comas

San Lorenzo 3703 · Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mariano Comas, 3 ambientes, 85 m², ARS 680.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,2% desde el 30/06/2026 (de ARS 710.000 a ARS 680.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila casa en calle Mariano Comas esquina San Lorenzo. Ingreso por la ochava con recibidor • cocina comedor • 2 dormitorios (uno con aire) • patio chico con lavadero cubierto • garage comodo y terraza. (todo loza). Todos los servicios. Requisitos; 1 solicitante con recibo mas 4 garantes con recibo.. Contrato por dos año con ajuste cuatrimestral (IPC)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
ARS 710.000ARS 680.00017 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026ARS 710.000 → ARS 680.000-4.23%

Ubicacion

San Lorenzo 3703, Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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