Casa en alquiler en Guadalupe Este · 10 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.700.000

Casa en alquiler en Guadalupe Este · 10 ambientes

Alquiler Casa Santa Fe - 4 Dorm. Patio Verde - Pileta - Guadalupe

Rio Bamba al 6600 · Guadalupe Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
739 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guadalupe Este, 10 ambientes, 450 m², ARS 2.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 8,0% desde el 23/07/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.700.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EN ALQUILER • RIOBAMBA 6600 Excelente propiedad sobre la costanera, desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con amplia sala de estar, un living comedor con ventanales a la costanera y un baño. Amplia cocina sectorizada, lavadero. Depósito/despensa y un cuarto de servicio con baño. En planta alta encontramos cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, y un escritorio. Dos baños completos. En la parte trasera presenta un jardín con pileta climatizada, salida sobre calle Castelli con cochera cubierta para tres vehículos. Quincho moderno completamente vidriado con aberturas corredizas, baño completo. Asador y fogonero para estaca. La propiedad cuenta con todos los servicios. Sistema de cámaras y alarma con monitoreo. Excelente calidad de materiales, terminaciones y equipamiento. Contratos por un año (renovable) con ajuste trimestral por IPC. Requisitos de alquiler: 5 recibos de sueldo de la provincia de Santa Fe o contrato con aseguradora Locativa. Para mas informacion contactanos: Ver datos .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.874.863
En 12 meses
~$ 3.470.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.0% total
ARS 2.700.000ARS 2.500.00018 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.700.000+8.00%

Ubicacion

Rio Bamba al 6600, Guadalupe Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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