P Proppies
Casa en venta en Barrio Sur · 1 ambiente
Casa en venta
USD 650.000
= $ 989 M
Cuota UVA desde $ 5,6 M/mes · ingresos $ 22,5 M

Casa en venta en Barrio Sur · 1 ambiente

Espectacular Casa de Categoría con 5 Dorm. y Cochera Para Varios Autos.

Amenábar 2900 · Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Sur, 1 ambiente, 179 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 225,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 3.631 contra USD 1.117 de la mediana (+225,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.117
Mediana m²
179 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Sur

Descripcion

Espectacular casa de categoría con 5 dormitorios (2 en suite), 5 baños, escritorio con entrada independiente, gran living comedor, cochera varios autos, gran jardín con pileta y galería-quincho. Terreno de 14,75 x 36 mts. y 327 m2 cubiertos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 700.596
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.618.355/mes

Necesitas ingresos por $ 22.473.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Kilbel · Urquiza6 min · 372 m
Franco Colella7 min · 446 m
Alvear8 min · 488 m
Educacion · 62 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1151 FRANCISCO URONDO · adultos · publica3 min · 209 m
ESCUELA NRO 2 BELGRANO · primaria · publica3 min · 209 m
NUCLEO III - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 54 GERMAN BERDIALES · inicial · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Italia4 min · 279 m
Plaza Ciudad de Rosario5 min · 347 m
Plaza 25 de Mayo6 min · 369 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD POLICLINICO BARRIO CENTENARIO · centro de salud · publico11 min · 725 m
SANATORIO SANTO TOME · hospital/clinica · privado15 min · 957 m
CENTRO DE SALUD BARRIO CHALET · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Sur

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Sur es USD 160.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Amenábar 2900, Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Sur

Busquedas relacionadas