Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios en carcaraña

Paraná 1000 · Centro, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 7 ambientes, 178 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 590 contra USD 590 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 590
Mediana m²
178 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Santiago Regiardo VENTA CASA 3 DORMITORIOS CARCARAÑA SANTA FE ZONA PARANA Propiedad tradicional ubicada en zona residencial de Carcaraña, con una superficie total de 178 m² construidos sobre un terreno de 736 m². Casa de arquitectura clásica construida en 1958, con excelente estado de conservación y distribución funcional. Diseño arquitectónico con doble ingreso frontal y acceso lateral al patio, generando versatilidad y amplitud. El living principal destaca por su luminosidad, conectándose directamente con el comedor y permitiendo una circulación fluida entre ambientes. Distribución interior compuesta por tres dormitorios amplios y luminosos, cada uno con significativo espacio de guardado. El baño completo se ubica estratégicamente para servir a las habitaciones. La cocina, ubicada hacia la derecha del comedor, permite conexión directa con un extenso patio seco. El patio seco incluye dos habitaciones/depósitos independientes y un lavadero de grandes dimensiones. Posteriormente, se extiende un amplio patio verde que multiplica las posibilidades de uso del terreno. Características técnicas: construcción sólida, excelente mantenimiento, cochera incluida. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y bien aprovechados en una zona residencial consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.703/mes

Necesitas ingresos por $ 3.682.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2064 NIÑO JESUS DE PRAGA · secundaria · privada6 min · 401 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8072 NIÑO JESUS DE PRAGA · secundaria · privada6 min · 401 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1067 NIÑO JESUS DE PRAGA · inicial/primaria · privada6 min · 401 m
Espacios verdes
Plaza de la Independencia8 min · 524 m
Salud
NUEVA CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · privado6 min · 368 m
SAMCO DE CARCARAÑA - CARLOS A GOYTIA · hospital/clinica · publico12 min · 786 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 1000, Centro, Carcaraña, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp