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LOTES EN BARRIO ABIERTO DON JUAN - CAPITAN BERMUDEZ
Barrio Abierto Don Juan · Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 257 m²
Terreno en Capitan Bermudez, 257 m², USD 28.325 (comparada contra 110 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 90 de la mediana (+22,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 110
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.325
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 823
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 354
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.028
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 980.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.081) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Abierto Don Juan, Capitan Bermudez, Santa Fe