alquiler
$400.000
Departamento en Alquiler en Capitan Bermudez, San Lorenzo
Capitan Bermudez · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Capitan Bermudez · 3 ambientes
Alquiler | Departamento | 1 Dormitorio | Capitán Bermúdez | Barrio Villa Cassini
Gral. las Heras 200 · Capitan Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Capitan Bermudez, 3 ambientes, 62 m², ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 20/07/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se alquila departamento en el barrio Villa Cassini de la ciudad de Capitán Bermúdez.
La propiedad ofrece un diseño funcional con una disposición al frente y orientación sur.
Está equipada con servicios de agua corriente, cable, teléfono, luz e internet, lo que la convierte en una opción práctica para el día a día.
El departamento se presenta en condiciones adecuadas para su uso inmediato.
El departamento consta de 3 ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño y una cocina-comedor, lo que permite una distribución eficiente del espacio.
Características del departamento:
+ 1 dormitorio
+ 1 baño
+ Cocina-comedor
Características del contrato:
+ Duración: 2 años
+ Índice: IPC
+ Actualización: cada 4 meses
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 3 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 20 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Ubicacion
Gral. las Heras 200, Capitan Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe
